Почему очередники-дольщики не могут получить льготный кредит на жилье?
По решению Мингорисполкома №101* снова возникли вопросы. Напомним, этот документ появился в прошлом году и позволил столичными очередникам получить льготный кредит на строительство квартиры независимо от того, когда они попали в списки нуждающихся. Для этого нужно было заключить договор долевого строительства (квартиры там получались дороже, чем в домах для очередников, поэтому значительную часть денег люди платили из своего кармана) и обратиться в банк за получением кредита. В прошлом году, по данным Минстройархитектуры, с помощью этого решения новоселье отметили 2,5 тысячи человек.
Но на прошлой неделе в редакцию обратилось сразу несколько дольщиков, которые не могут получить льготный кредит по решению №101.
- Мы заключили договор долевого строительства в начале декабря 2009 года, в исполкоме решение о выделении кредита было принято положительное, - рассказывает минчанин Павел. - Но кредита до сих пор нет. Два первых платежа мы внесли своими деньгами, теперь наступает время платить третий раз, но о том, дадут ли нам кредит, мы ничего не знаем… Если кредит не дадут, мне придется расторгнуть договор долевого строительства и уплатить штраф, потому что обычный кредит под 17% наша семья не потянет.
С похожей ситуацией столкнулись и другие очередники-дольщики.
- Нам сказали в банке, что нужны документы о том, что все, кто стоит в очереди перед нами, согласны, что мы заключили этот договор! Это же вообще нереально сделать, ведь в очереди стоит около 250 тысяч человек! Мы что, должны позвонить каждому и спросить, не против ли они, чтобы мы строились? Эта процедура просто отменяет решение №101, - негодуют дольщики из Масюковщины.
В Мингорисполкоме и Беларусбанке ситуацию не комментируют.
ЗВОНОК В НАЦБАНК
Заместитель начальника управления регулирования кредитно-финансовых инструментов Любовь КУРИЛИНА:
«Льготный кредит раньше времени дадут, если все, кто стоит в очереди перед вами, откажутся от долевого строительства в вашем доме»
- Вопрос об отмене решения Мингорисполкома №101 «О включении граждан в списки для предоставления льготных кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений» не ставился. Этот документ будет действовать и в дальнейшем, - заверили нас Любовь Курилина. - Однако АСБ «Беларусбанк» будет предоставлять кредиты тем, кто заключил договор долевого строительства, при условии соблюдения принципа очередности при формировании списков льготного кредитования граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляющих строительство (реконструкцию) квартир в домах, включенных в график строительства (реконструкции). Если же гражданин претендует на кредит раньше, банк будет выделять кредит только при условии отказа граждан, ранее поставленных на учет нуждающихся, от участия в долевом строительстве предложенного объекта. Механизм опроса очередников - это вопрос Мингорисполкома и районных администраций. Возможно, это будет интернет-опрос или какая-то другая форма. Только при наличии списков, составленных с соблюдением со стороны районных администраций этого принципа, АСБ «Беларусбанк» будет выдавать льготный кредит.
* Решение Мингорисполкома №101 «О включении граждан в списки для предоставления льготных кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений» от 15 января 2009 года.
- 6 Февраля 2012, 11:25 За 1,2 миллиарда предлагают построить квартиру почти на окраине Минска
- 4 Февраля 2012, 00:00 Активно кредитовать жилье будут только в сельской местности
- 8 Июля 2011, 00:00 Кредиты на жилье появятся еще в этом году
- 14 Июня 2011, 13:45 «Шеф, усё пропало!»
- 17 Мая 2011, 15:55 «Квадратный метр подорожал на 1 миллион 100 тысяч!»
- 22 Апреля 2011, 00:00 Ставить в очередь на жилье предлагают тех, у кого меньше 10 метров на человека
- 30 Марта 2011, 00:00 Мэр Минска Николай Ладутько: "В Гомеле за 2 - 3 года можно построить любую квартиру, в Минске - через 20 лет"
- 26 Марта 2011, 00:00 Как сохранить очередь на квартиру после развода?
Выслать по почте
Версия для печати
А я считаю, что не надо ждать, а надо самим действовать - писать во все инстанции, газеты, исполкомы, чтобы Мингорисполком и ББ наконец пришли к общему знаменателю /// А корреспонденту КП Ольге Антипенко респект и уважуха, если она вместе с нами будет конкретные вещи публиковать! Меня этот вопрос напрямую касается, если не выдадут кредит - нужно будет расторгать договор с застройщиком и терять 5000000 (они в договоре идут как вознаграждение застройщика), а 5 млн. извините, для моей семьи это существенная сумма, да и думаю не только для моей.
///
Я прекрасно знаю по какой цене сейчас предлагают жилье и для очередников, и для тех, кто строиться долевым. У самой строятся долевым знакомые, так вот им дали льготный кредит далеко не по нормативу, а практически на всю стоимость квадратного метра. У очередников, между прочим, сейчас тоже кредитуют не всю стоимость метра. Резбежка в некоторых случаях составляет до 500000 рублей. Но речь не об этом. Я тоже считаю, что данные новшества - издевательство над народом. Поманили лакомым кусочком и хватит. А предыдущее мое сообщение о том, что очень многие люди действительно стоят в очереди больше 20 лет, т.к. им просто ничего не предлагают. И далеко не у всех зарплата позволяет строиться по коммерческим ценам. Поэтому не стоит с таким гневом выражаться в адрес тех, ко ждет своей очереди больше 20 лет. Они у вас ничего не забирают.
///скажите, так почему же 5-и % кредит выдавался почти на протяжении всего 2009г. Быть может Вы еще тогда что-то не досмотрели. Может Вы еще через 5 лет потребуете возврата данных кредитов (ничего, что есть кредитный договор, решение тоже ведь есть и действующее). Как мы можем говорить о какой-то стабильности в обществе и экономике, если по такому социально важному и одновременно простому вопросу некто (кстати, 2-ой раз за период действия решения № 101) то не хочет выдавать кредиты, то разбирается более подробно, то подписи собирает. Хорошо хоть не предложили в кулачном бою выяснить кому более срочно нужен кредит. Абсурд.
/// Ну нет возможности давать кредит - не давайте, скажите об этом прямо! Люди с большим пониманием отнесутся, если скажите что денег нет и поэтому никак! Ну зачем такую чушь-то придумывать?????? ///
Мне кажется надо понизить уровень дохода на члена семьи, а то получается для семьи из 4 человек доход 4 миллиона в месяц и уже претендуешь на 5%кредит. Ничего себе бедные.
а чо богатые.Что ты за 4 милиона на 4 человека купишь
есть преценденты когда люди уже и в списках на льготное кредитование (исполкомом уже внесены) и банк не принимает документы на кредит. просто не принимают и все. сейчас все уперли в горисполком, мол нужно подтверждение правильности внесения администрацией в списки на льготное кредитование, а там и не знают что ответить...
однако здается мне причина не в том. вопрос более глобален.
а опрос впререди стоящих - глупость и только ширма. еслиб могли/хотели, то давно построились. вопрос то у них - в цене.
Очередь нуждающихся распустить! Унас все нуждаются!
/// Надо ждать. И не стоит спорить про списки, которые должны быть согласованы с учетом согласия "бывалых" нуждающихся, которые 20 лет стоят в очереди и никак не могут построится. Кто не в курсе рассказываю: летом 2009г уже вышел 367 Указ, одним из пунктов которого было обязательное извещение Администрациями районов "бывалых" о том, что такой-то дом строится и есть возможность принять участие в его долевом строительстве. Не знаю, извещали исполкомы таких людей или нет, но факт один: с лета 2009г. банки без проблем выдавали кредиты 5% и до сих пор выдают, кто в 2009г. получил исполкомовское разрешение.
Так что давайте будем ожидать, что все денежные согласования к марту разрулятся и мы сможем получить свой кредит
Люди играют с государством в белорусскую рулетку, а хотят честной игры. Так не бывает.
По-моеме кореспондент КП поверхностно отнесся к освещению нашего вопроса. Не было заданно ключевых (когда и каким образом) проблема будет урегулированна,а опрос всей впереди стоящей очереди - бред.Считаю сдаваться не стоит , надо продолжать борьбу как 10 УНР в прошлом году. (Ищущий да обрящет)...
корреспондент "КП" Ольга АНТИПЕНКО: думаю, что ключевые вопросы должны задавать не только журналисты, но и люди, которых эта проблема непосредственно касается. Тем более, в тексте ясно сказано, что механизм опроса впереди стоящей очереди должен разработать Мингорисполком. Но чиновники из мэрии пока ничего не комментируют.
Народ! Здесь все и так ясно: /до сих пор пока не утвердили бюджет кредита для льготников на этот год! Надо ждать. И не стоит спорить про списки, которые должны быть согласованы с учетом согласия "бывалых" нуждающихся, которые 20 лет стоят в очереди и никак не могут построится. Кто не в курсе рассказываю: летом 2009г уже вышел 367 Указ, одним из пунктов которого было обязательное извещение Администрациями районов "бывалых" о том, что такой-то дом строится и есть возможность принять участие в его долевом строительстве. Не знаю, извещали исполкомы таких людей или нет, но факт один: с лета 2009г. банки без проблем выдавали кредиты 5% и до сих пор выдают, кто в 2009г. получил исполкомовское разрешение.
Так что давайте будем ожидать, что все денежные согласования к марту разрулятся и мы сможем получить свой кредит
А что - теперь заберут кредит у всех тех, кто получил его в прошлом году? Постановление не поменялось, вообще никаких перемен не произошло - кроме номера года :) А ББ проснулся? Дурят нас, люди, ой дурят...
государство на нас бабки делает!ту дурню понятно.а если вы на него надеетесь то зря!
для того, кто подписался "я": Вы сидите и ждёте, что вам предложат дешёвые квартиры по цене примерно 600 долларов за м.кв. на сегодняшний день. А те, кто не хочет ждать 20-30 лет, заключили договора по цене 1100-1300 долларов м.кв. Большую часть стоимости квартиры оплачивают самостоятельно, т.к. 5% кредит покрывает только 90% нормативной стоимости. Это 18 м.кв. на человека из расчёта метра квадратного примерно 790 долларов. На примере однокомнатной квартиры примерно 47 м.кв. (ещё надо найти такой метраж, сейчас однокомнатные предлагают метражом от 60 м.кв.) доплата своими деньгами (с учётом, что вам дадут 5%-й кредит) составляет около 25 000 долларов.
РАЗВОД!!!
И каким образом они собираются проводить этот опрос///
если люди с 1987 года не строятся, это еще не значит, что они отказались. А значит, что им еще не предлагали строиться. В нашем исполкоме сейчас 2-х комн. квартиры 1987 году еще даже не начали предлагать!
И еще: "им еще не предлагали строиться"...
Вы уверены, что Вам должны предлагать? Может вы начнете хоть немного, хоть что-то САМИ делать?
просто бред, и что это получается, стоило ждать, выискивать застройщика, кароулить дома и отдать свою квартиру каму то, кто ничего не сделал для этого((( это не серьезно
Не переживайте, мы по этому решения посторили квартиры в 2009 году, сразу же после кризиса. Несите все документы в Исполкомы, потом требуйте от них, чтобы вас рассматривали на собрании на внесение вас в списки для льготного кредитавания(они будут вам отказывать, ссылайтесь на постановление 101, требуйте письменных отказов). Если вы попадаете в списки на льготное кредитование из исполкома, банк не откажет вам в получении кредита).
Да чтож они с нами делают-то!?