Минэкономики предлагает ограничить повышение аренды

Ведь ее отвязали от евро и привязали к базовой величине и системе коэффициентов, которые могут повышать или понижать ставку в зависимости от помещения. Но эффект получился обратный.

- Примерно 80% процентов арендных договоров по Минску подорожали в пределах 5%, - рассказал Виктор Маргелов, вице-председатель Минского столичного союза предпринимателей и нанимателей, - Случилось это потому, что коэффициент от 0,5 до 3 дает возможность регулировать арендую плату. Помещения же, где есть хотя бы один управленец, считаются офисными и оцениваются по максимальному коэффициенту. Плюс есть возможность добавлять коэффициент в зависимости от спроса и предложения. В итоге у большинства арендаторов плата выросла на 150, а то и 270 процентов к прошлому году. Основная масса договоров еще не заключена - все ждут. Такая система коэффициентов располагает к коррупции. Поэтому мы предложили отменить коэффициент 3 на офисы и регулировать их одинаковым коэффициентом. Это позволит реально снизить аренду в Беларуси.  

Сейчас вопрос с арендой решают госчиновники.

- Что касается возможности увеличивать ставки арендной платы, то тут действительно есть вопросы в том, чтобы привести к единым подходам по установлению этого повышающего коэффициента. Должны быть установлены определенные требования, критерии, - цитирует информационное агентство БелТА Александра Топилина, замдиректора департамента по предпринимательству. - Минэкономики направило в Госкомимущество предложение принять нормативно-правовой акт, который закрепит нормативные случаи, когда, при каких обстоятельствах может устанавливаться повышающий коэффициент 3. Это необходимо для того, чтобы не было произвола со стороны отдельных арендодателей, которые могут попытаться извлечь для себя какие-либо выгоды в ущерб арендаторам.