«Как будто мы обманом влезли в это строительство!»
«Комсомолка» уже писала о минчанах-очередниках, оставшихся без льготных кредитов. Напомним, в прошлом году столичные власти приняли решение, по которому человек, нуждающийся в жилье и вступивший в долевое строительство, мог получить кредит под 5% раньше, чем подойдет его очередь. Но в этом году деньги одалживать перестали. Банк требует документы из Мингорисполкома о том, что все, кто стал в очередь раньше дольщика, не хотят строиться в доме, который тот выбрал. Но как этот опрос будет проведен технически (ведь на очереди в Минске стоит около 250 тысяч человек!), чиновники еще не решили.
Обескураженные минчане сначала возмущались на интернет-форумах, а потом решили перейти к активным действиям. Сначала они начали собирать подписи под обращением в Беларусбанк и другие инстанции. А со среды каждый вечер после работы очередники-дольщики из разных районов города приезжают к зданию Минскстроя. В четверг, к примеру, оставить автографы приехало около полусотни человек. Собрали уже около 200 подписей.
- Мы только собирались начать стройку. Но без кредита мы в это не полезем, будем жить в квартире у родителей, - объясняет девушка Марина.
- А мы уже внесли первый взнос своими деньгами! Почти 30 млн. рублей! А что дальше делать - неизвестно, - включается в разговор Екатерина. - Зачем нас тогда в исполкоме включили в списки на получение кредита?
Как оказалось, большинство пришедших на сбор подписей, уже начали строиться. Многим нужно делать следующие взносы, но пока приходится уговаривать застройщиков перенести срок оплаты. Но все равно придется или платить, или расторгать договор. А за это грозит штраф - около 5 - 6 млн. рублей.
- Мы не просим бесплатного жилья! Как минимум 25 тысяч долларов за однокомнатную квартиру мы платим сами. Да и кредит тоже будем возвращать из своего кармана! - говорит молодой человек, ставя свою подпись под обращением.
Особое недоумение у дольщиков вызывает требование банка опросить всех «впереди стоящих в списках».
- Как будто мы обманом влезли в это строительство! - возмущается одна из женщин. - Списки домов от застройщиков публикуются в открытом доступе, все могут их прочитать.
- Если закон изменился, пусть дадут кредит хотя бы тем, кто уже начал строиться! - вносит кто-то предложение.
- Ага! Или отберут деньги у всех, кто получил раньше! - шутит еще один дольщик.
«Комсомолка» попыталась выяснить, как же все-таки будут решать вопрос очередников-дольщиков чиновники. Однако ни в банке, ни в Мингорисполкоме, ни в администрациях районов города ничего о механизме опроса всех очередников не знают. «Этот вопрос сейчас рассматривается, возможно, будет что-то известно на следующей неделе», - сказал нам представитель мэрии, пожелавший остаться неназванным.
- 6 Февраля 2012, 11:25 За 1,2 миллиарда предлагают построить квартиру почти на окраине Минска
- 4 Февраля 2012, 00:00 Активно кредитовать жилье будут только в сельской местности
- 8 Июля 2011, 00:00 Кредиты на жилье появятся еще в этом году
- 14 Июня 2011, 13:45 «Шеф, усё пропало!»
- 17 Мая 2011, 15:55 «Квадратный метр подорожал на 1 миллион 100 тысяч!»
- 22 Апреля 2011, 00:00 Ставить в очередь на жилье предлагают тех, у кого меньше 10 метров на человека
- 30 Марта 2011, 00:00 Мэр Минска Николай Ладутько: "В Гомеле за 2 - 3 года можно построить любую квартиру, в Минске - через 20 лет"
- 26 Марта 2011, 00:00 Как сохранить очередь на квартиру после развода?
Выслать по почте
Версия для печати
Непонятно, почему эти 2500 человек в год становятся предметом столь бурного обсуждения? Которые строятся, между прочим по 1000 и более у.е. за кв.метр. Может лучше обсудить строительство для очередников за 400у.е. за квадрат? Где и сколько государство теряет больше? Интересующимся все расскажет калькулятор.
Люди, завидовать не красиво! Кто-то взял кредит под 5 процентов, нужно радоваться за людей. А вы что? Завидуете что у вам не дали его? Если бы кредит дали наверно писали бы - что это нормальный процент в любой стране, а не ругали? (замечу уже, что 5 процентов это в "нормальной" стране обычно, где размер инфляции "нормальный")
А ведь тот молодой человек в статье, который заплатил за однокомнатную 25 тыс. и претендующий на кредит, на самом деле оплатил не только первоначальный взнос, а полностью заплатил за эту квартиру и обеспечил прибыль всем в строительной цепочке не меньше 20-30%. А его вынуждают ещё брать кредит космического объёма и выплачивать его 15-20 лет. Для чего? Для того чтобы оплатить 200% прибыли застройщиков.
///
А ведь тот молодой человек в статье, который заплатил за однокомнатную 25 тыс. и претендующий на кредит, на самом деле оплатил не только первоначальный взнос, а полностью заплатил за эту квартиру и обеспечил прибыль всем в строительной цепочке не меньше 20-30%. А его вынуждают ещё брать кредит космического объёма и выплачивать его 15-20 лет. Для чего? Для того чтобы оплатить 200% прибыли застройщиков.
Абсурд.
Считаю, что данные льготы должны остаться многодетных семей, всем остальным их надо убрать. Бюджетникам лучше поднять з/п, а ставки по кредитам снизить для всех и все будут в равных условиях. Про себя скажу, что строю под 17% (т.к. работаю и зарабатываю и получить не могу 5% кредит)
Уважаемая Ольго и все так страждующие 5% кредита.
Неужели вы думаете, что 5%кредит у ваc отберут и цены на недвижимость останутся прежними (по 1200-1500$ за кв. м.) ?? :D
С нашими-то средними з/п по 400$..
Кредит уберут ("свои" его уже взяли, поверьте, цены просядут до 600-800$ и вы спокойно, без огромных кредитов сможете купить себе жилье.
Все же предельно понятно: 101-е постановление вышло ТОЛЬКО (а почему,неужели в др. городах Беларуси нет нуждающихся?)в Минске, чтобы и неподъемные цены на недвигу поддержать, и свои люди могли урвать у государства халявных денег.
А сейчас интересный портрет "нуждающегося" получается: есть машина и строит квартиру за 50-80тыс.$ (а из них 20% минимум нужно своих).
Бедные,мы,бедные. ;D
Бангладешцы отдыхают...
Для того, чтобы получить льготный кредит, необходимо, чтобы исполком дал разрешение на выдачу такого кредита. И в исполком предоставляют справки р з/п ЗА ГОД. А уже после того, как это разрешение получено и отправлено в банк, то в банк предоставляются справки о з/п за 3 месяца.
Интересно, где это в Минске долевое по 900 долларов? И если миллион в месяц - средний платеж по льготному кредиту - это подарок государства, то вы господа просто миллионеры все. Что для вас, проблема взять кредит под 25%? А вот для нас, льготников - проблема, и для того, чтобы его выплатить нужно много и много работать. Так что нет тут никаких особых дотаций, во всем мире 5% - это нормальный коммерческий кредит.
тогда давайте и ставки по депозитам сделаем как во всем мире, а не под 20 процентов
Что вы влачитесь, кредит вам льготный не дали, просто достаньте свой черный нал и оплатите строительство. Привыкли через кредиты на машины, квартиры отмывать свои деньги, так и еще и на льготных условиях кредиты захотели. Давно пора налоговой проверить таких малоимущих, которые при доходе на 4-х человек в 1 млн строят жилье по 1200$ за квадрат и будут платить по 500 $ с кварплатай каждый месяц по кредиту, неужели 20 лет ни пить не есть не будут ???
Убей себя - спаси отечество. Я и жена зарабатываем по 1,1-1,2 млн.бел.руб. Жили в 3-х комнатной кв. моих родителей, где кроме нас жили еще моя мама, сестра с мужем и ребенком. Ждать 15 лет в очереди, когда же наконец нам разрешат жить отдельно (дайка посчитаю: мне было 25 лет + 15 лет = 40 лет), а потом рожать детей? УБЕЙ СЕБЯ!!! Лучше уж собраться всем семейством, напрячься и пусть и по более высокой цене за кв.м., но построиться и дать возможность жить и себе, и родным!!! А льготный кредит, так извините, если я соответствую условиям, то будьте добры! К слову, я на тот момент не смог реализовать свое право на льготный кредит и строился по коммерческому кредиту и отдаю половину з/п в оплату за кредит. Но! Если бы обстоятельства сложились по-иному, то непременно воспользовался своим правом на льготный кредит! Так что всячески поддерживаю всех возмущенных. А тов. Максу настоятельно рекомендую купить себе мозг!
А я стою на очереди всего в пятой сотне.Но пока не имею возможности строится. Не вижу причин, почему отсутствие возможности у меня, должно стать препятствием для остальных.А то получается как в переполненном трамвае, выходить не надо, и других не пущу. ///
/// Какая там должна быть зарплата для получения кредита? 1 млн. 164 тыс. на члена семьи? Для бюджетников это, действительно, мало подъемная цифра.А для тех, кто работает в других сферах? В частном бизнесе не оставляет никакого труда договориться с шефом, чтобы официальная зарплата на 3 месяца была подходящей для получения льготного кредита,сделать липовую справку и вперед! Так что выход из этой ситуации - требовать справку о зарплате за год, а то и за 2 года. Тогда и число льготников очень резко уменьшится, и не будет составлять 98% от всех стоящих в очереди.
ну так за год и необходимо
Считаю, что, если издали указ, то выполняйте всё. А если денег нет - то нечего людей настраивать на позитив, а потом бросать на произвол судьбы.
to Слава.
Да. У меня есть машина, но даже однокомнатную квартиру я по 1500 уе за метр построить не могу даже за 17% (не говоря уже о 22-24%) За заплаченные проценты по кредиту можно еще одну квартиру построить :(. Ну или нам с мужем придется отказаться от еды и одежды. Даже если учесть, что за квартиру мы не платим, т.к. живем у родителей.
Везде есть люди, которые пытаются найти лазейки во всяких указах и тп, но зачем резко опрокидывать людей с обещаниями...
Пообещали - дайте, а потом уже отмените указ или просто приостановите действие.
"Пообещали - дайте" - они и давали в 2009, "а потом уже отмените указ или просто приостановите действие" - ну а в 2010 отменят или приостановят... Как же люди не поймут, что из-за этих кредитов и стоимость держится значительно выше. Отмена таких кредитов это оздоровление этой отрасли - цены будут более адекватны доходам населения.
я стою в очереди в исполкоме уже 15 лет. живу в служебной квартире, которую в любом случае заберут. решилась на долевое строительство. И что не имею право на льготный кредит??? А передо мной в очереди ещё куча людей. кто виноват,что они тупо ждут когда им что-то предложит исполком. Долевое строительство доступно всем!!!
Люди, и откуда у вас столько злобы к ближним??? Наоборот, тут посочувствовать бы...Поверьте, всё возвращается бумерангом.
Любой закон и любое постановление (либо их отмена) не должно становиться сюрпризом для населения. Наши чиновники любят шокировать людей, держать в неведении и напряжении. Если в прошлом году постановление считалось законным, то с 1 января мнение резко поменялось. Как можно такое понять? 1 января у нас в стране становиться по традиции - днем "горьких" сюрпризов (вспомните 1 января 2009г).
Государство должно предоставить всем ОДНИНАКОВЫЕ возможности для строительства, а льготный кредит и очереди в Горисполкоме-просто хорошая лазейка для тех, кто хочет решить свои проблемы за счет государства. Дайте людям доступную ипотеку, дайте людям возможность заработать...и отмените списки и очереди...
надоело уже... одни вынуждены платить по полторы тысячи за метр, брать кредиты под 14-17%, а другие 'отстояв'в исполкоме пол года строят себе квартиры по 900 баксов за метр с льготным кредитом. Откуда у малоимущих такие деньги??? куда смотрит налоговая? что вообще там сейчас за бардак твориться?
Да просто надо отменить все льготы и рынок расставит все на свои места: цены на квартиры, ставки по кредитам и людей по очереди. При всех других решениях кто-то всегда будет недоволен. А так все справедливо.
Согласен - абсолютно.
Льготы оставить только совсем немощным, сиротам и т.п. И то только социальное жилье, живи пока живешь сколько угодно и плати аренду.
Для начала надо бы проверить всех этих так наз. "нуждающихся".
Наверняка у каждого второго - и зарплата в конверте, и депозит в банке, и машина.
А на словах "Люди! Нас, бедных, обижают".. Смешно на этот фарс смотреть.
Всегда говорю,что нельзя иметь больше одного ребенка.Потому что в нашей стране квартирный вопрос не будет решен НИКОГДА!
Издеваются над людьми, придумывая пустые отговорки и доводя невыполнимые условия.
HHH....халявы никто не просит.
Наконец-то услышали простой народ!!!! Люди,готовые улучшить свои условия ПРОЖИВАНИЯ И СВОИХ ДЕТЕЙ своими же средствами. Посмотрим что будет дальше..