Какой дом лучше: из дерева или из камня?
Собственный дом - дело не простое. И проблема не только в деньгах, но еще и в том, что нужно решить, из чего этот самый дом строить, какой дизайн для него придумать и так далее. За последние десятилетия белорусы привыкли к домам кирпичным, а многовековые традиции возводить дома из дерева считают прошлым веком. Вместе с гендиректором агентства недвижимости «Загородный дом» Владимиром Чернушевичем мы поговорили о тенденциях в строительстве частных домов и попытались помочь выбрать лучший материал для дома. Кстати, наши советы подойдут не только тем, кто собирается строить дом, но и тем, кто хочет купить уже готовое жилье (см. таблицу).
- Сейчас белорусы в основном строят дома из газосиликатных блоков, - делится наблюдениями Владимир Чернушевич. - На экологическую составляющую пока обращают меньше внимания. Но зато наконец-то появилось понятие достаточности: раньше все старались строить дом как можно большего размера. Чего только не делали в домах: и спортзал, и бильярдная, и библиотека, и каминный зал, и гладильная! И на все это требовалось 300, а иногда и 600 «квадратов».
Сейчас же белорусы остепенились: для хорошего дома им хватает 150-200 метров, а иногда и вовсе 100. Но не более 200 метров квадратных общей площади, чтобы не попасть под постановление правительства об оплате коммуналки по полной.
- Тем, кто покупает или строит собственный дом, в первую очередь нужно учитывать климатические особенности нашего региона, - говорит специалист. - У нас много дождей и мало солнечных дней. Поэтому окна должны быть хотя бы в метре от земли, чтобы не было сыро, к тому же нужно использовать водоотталкивающие материалы. Не стоит увлекаться заграничными архитектурными изысками. Например, сейчас у нас многие стали делать большие окна, чуть ли не от потолка до пола, чтобы был панорамный вид. Это, конечно, красиво, но летом в таком доме будет невыносимо жарко. Придется потратиться на хорошие жалюзи, шторы. Или другая крайность - большие навесы, крыши над окнами дома, зимой в таком доме будет темно. В Америке это хорошо, потому что солнца много, а у нас почти круглый год из-за такого навеса будет темно.
ИЗ ЧЕГО СТРОИТЬ
|
Материал, из которого |
Экология и комфортность проживания |
Воздействие внешних факторов и прочность |
Архитек-турные возможности |
Цена вопроса (на примере готового дома, 100-120 квадратных метров в пригороде Минска) |
|
Газосиликат- |
Такой дом нужно строить так, чтобы помещения можно было хорошо проветрить. Мало того, что силикат не «дышит», так он еще и влагу накапливает. Зимой в таком доме может быть холодно, а вот летом - наоборот, невыносимо душно. |
Из-за того что газосили- |
Есть возможность делать свободную планировку, потому что газосиликатные блоки - это как конструктор, из которого можно составлять практически любую комбинацию. |
Это самый дешевый, а потому - самый популярный вариант. Например, дом площадью 103 метра в 10 км. от Минска может обойтись в 50-70 тысяч долларов. |
|
Керамзито- |
Эксперты говорят, что из всех современных материалов этот - самый экологичный. Поскольку блок склеен из глиняных шариков керамзита, внутри которых воздух, в таком доме не будет сыро в осенние и зимние дни. |
Керамзито- |
Довольно гибкий, с точки зрения дизайнеров, материал. Позволяет сделать практически любую планировку и внешние архитектурные изыски. |
Такой дом будет стоить не дороже силикатного: 50-70 тысяч долларов. |
|
Кирпич |
Все зависит от кирпича, специалисты посоветовали обратить внимание на красный кирпич, а не на силикатный. Но для временного проживания такой дом не подходит: если его не отапливать зимой, то в нем будет сыро, появится плесень, а прогреваются строения из кирпича очень долго. Зато если дом все время отапливать, то и тепло он будет удерживать очень долго. |
Обладает большой прочностью и долговечностью. Меньше всего подвержен пожарам. |
Архитектурный потенциал - один из самых больших. Можете построить хоть готический замок, хоть - авангардный круглый дом. |
От 65 до 100 тысяч долларов. |
|
Дерево |
Самый экологичный материал из всех, которые сейчас используются. Самое главное достоинство - деревянный дом дышит, его легче протопить, а потому плесень у вас не заведется, а обои не позеленеют. Идеальный вариант для временного проживания. Летом в таком доме прохладно, а если еще и дерево хорошее, то и аромат будет. |
Низкая огнестойкость. Если рядом строится несколько деревянных домов, то их нужно максимально отдалять друг от друга, чтобы огонь не перекинулся с одного дома на другой. |
Архитектура сруба очень проста и консервативна, поэтому какие-то дизайнерские изыски в деревянном доме придумать сложно. |
55-75 тысяч долларов. |
|
Комбиниро-ванный дом (кирпич +дерево) |
В таких домах, например, первый этаж делают из кирпича, а второй - из дерева, а потом облаживают кирпичом. В итоге получается отличное сочетание двух хороших типов домов. |
Поскольку дом состоит из материалов разных типов, то он включает в себя недостатки и достоинства этих материалов. Но негативные последствия можно минимизировать: например, дерево пропитывают специальным водо- |
За счет использования разных материалов, можно немного пофантазировать и с дизайном дома. |
От 85 до 150 тысяч долларов. |
Таблица составлена по рекомендациям специалистов АН «Загородный дом», цены средние по данным сайта realt.by
- 6 Февраля 2012, 11:25 За 1,2 миллиарда предлагают построить квартиру почти на окраине Минска
- 4 Февраля 2012, 00:00 Активно кредитовать жилье будут только в сельской местности
- 8 Июля 2011, 00:00 Кредиты на жилье появятся еще в этом году
- 14 Июня 2011, 13:45 «Шеф, усё пропало!»
- 17 Мая 2011, 15:55 «Квадратный метр подорожал на 1 миллион 100 тысяч!»
- 22 Апреля 2011, 00:00 Ставить в очередь на жилье предлагают тех, у кого меньше 10 метров на человека
- 30 Марта 2011, 00:00 Мэр Минска Николай Ладутько: "В Гомеле за 2 - 3 года можно построить любую квартиру, в Минске - через 20 лет"
- 26 Марта 2011, 00:00 Как сохранить очередь на квартиру после развода?
Выслать по почте
Версия для печати
