Как купить квартиру у государства?

Документ вступает в силу с 27 ноября 2010 года.

1. Какую квартиру можно купить и как это сделать?

В первую очередь новый документ касается жилья, которое находится на балансе предприятий. Например, фабрика, завод или государственный орган,например исполком, построили дом. Продать квартиры в нем своим работникам можно было и раньше, вот только процедура была сложная: например, требовалось распоряжение президента. С конца ноября продать эти квартиры можно по согласованию с Госкомитетом по имуществу и местными властями. Основные требования такие:

- жилье можно продать, только если в нем никто не проживает;

- купить его может человек, который состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы. 

Продать квартиру можно и тому, кто не стоит вочереди, но только по решению президента.

Сейчас в собственности у государства находится 484 тысячи помещений(15% всего жилого фонда). Но сколько именно среди них незаселенных,сказать сложно: цифра постоянно меняется из-за того, что госжилье по закону не должно пустовать больше месяца. Но если после 27 ноября у предприятия появится новая квартира или освободится старая, продавать ее можно будет по упрощенной схеме.

2. Можно ли будет выкупить служебное жилье или комнату в общежитии?

Но все равно купить можно будет не любую государственную квартиру. Например, нельзя продавать:

- служебное жилье;

- социальное жилье;

- помещения в общежитиях;

- жилые помещения в обособленных военных городках;

- жилые помещения, которые находятся в собственности государства, но располагаются за границей.

3. По какой цене государство будет продавать свое жилье?

Раздавать бесплатно квартиры никто не станет, но и заломить за них бешеную цену тоже будет нельзя. В указе говорится, что цена не должна быть выше рыночной. Стоимость для конкретной квартиры определят специалисты по оценке в соответствии с нормами закона.

* Указ №388 от 26 июля 2010 года.