Кредит
«Новоселье со Сбербанком»
на покупку недвижимости

КУПИТЬ ЖИЛЬЕ И СЭКОНОМИТЬ
Кредитные предложения БПС-Сбербанка заметно оживили, если не сказать больше, - взорвали - рынок недвижимости. Благодаря доступным кредитам в домах застройщиков партнеров банка квартиры раскупаются еще на стадии начала строительства! Жилье теперь по карману среднестатистическому белорусу, ведь процентная ставка по кредитам снизилась значительно (иногда до 7% годовых), практически стирая грань между «льготниками» и покупателями жилья на общих основаниях. Как такое возможно? Смогут ли успеть купить жилье все желающие, или количество этих уникальных кредитных решений ограничено? Чтобы выяснить подробности, мы отправились прямо в офис одного из крупнейших банков страны, где получили информацию из первых рук - у Елены Демиденко, исполнительного директора ОАО «БПС-Сбербанк».
- В последние годы нередко приходится слышать, что жилищный кредит обременителен для семейного бюджета. Как банку удалось изменить ситуацию?

- Еще в прошлом году БПС-Сбербанком была принята новая стратегия кредитования недвижимости, которая и предопределила наш успех в 2017 году. Составной частью кредитного продукта стала партнерская программа, куда были приглашены ключевые застройщики. В итоге мы смогли дать рынку решение, которого потребитель ожидал уже несколько лет. При существующей на тот момент ставке 25% годовых мы предложили 17,5%. Действительно, такой шаг значительно встряхнул рынок. Сформировался новый тренд на рынке финансирования недвижимости с планомерным снижением ставок по кредитам. И сейчас белорусы могут получить финансирование на покупку недвижимости в БПС-Сбербанке по ставке от 7%! Подтверждают востребованность нашей продуктовой линейки как то, что банк стал лауреатом премии «Банк года в Беларуси в 2016» в номинации «Лучший банковский продукт на рынке - 2016» , так и безоговорочное лидерство по темпу прироста портфеля кредитов, выданных на недвижимость частным лицам.

Елена Демиденко
исполнительный директор ОАО «БПС-Сбербанк»
- Откуда же такие низкие ставки?

- Мы исходим из того, что клиенты - это наша ключевая ценность, поэтому выстраиваем отношения на доверии и честности, предлагая продукты, которые максимально соответствуют требованиям сегодняшнего дня. Наверно, устанавливая размер ставки сразу на несколько пунктов ниже сложившихся на рынке, мы в какой-то мере взяли на себя социальную функцию. Но делали это осознанно, стремясь значительно расширить круг лиц, которые могут воспользоваться шансом стать обладателями собственного жилья на комфортных условиях.
ОАО «БПС-Сбербанк» по величине активов входит в первую тройку крупнейших белорусских банков. Около 60 отделений БПС-Сбербанка успешно обслуживают белорусов во всех регионах страны. Основным акционером банка является ПАО Сбербанк (РФ).
Белорусы теперь действительно могут получить кредит «Новоселье со Сбербанком» под ставку от 7% годовых. Она установлена для объектов недвижимости, которые приобретаются у партнеров-застройщиков, и действует первые несколько лет пользования кредитом. По нашим оценкам, первые годы, когда погашаются значительные суммы кредитной задолженности, являются для заемщика ключевыми.

Поэтому именно в этот период банком установлена сниженная процентная ставка. По истечению «льготного» периода (1 - 3 года в зависимости от застройщика) ставка будет равняться ставке рефинансирования плюс 2% годовых (на данный момент - 14% годовых).
- И никакого подвоха, никаких дополнительных соглашений через лет пять по причине изменившихся обстоятельств?

- Условия по всем нашим продуктам абсолютно прозрачные! И лучшее доказательство - работники банка, которые также приобретают жилье, используя кредит «Новоселье со Сбербанком»! А также клиенты, которые порой покупают сразу несколько квартир в одном доме! Более того, указанная в договоре ставка по кредиту привязана к ставке рефинансирования, которая, как известно, неуклонно снижается. Поэтому со временем условия могут стать еще более выгодными!
Преимущество кредита «Новоселье со Сбербанком» в том, что от вас не требуют сразу договор с застройщиком (продавцом). Это уникальная возможность на рынке для кредитополучателей: вначале подать заявку на кредит, получить одобрение суммы кредита, а затем осуществить поиск объекта недвижимости. Одобренная таким образом заявка действительна в течение одного месяца.
- Конечно, это важное преимущество для наших клиентов на стадии выбора объекта недвижимости. Это особый уровень комфорта при принятии такого важного решения - не нужно волноваться о том, одобрит банк кредит или нет, а если цена квартиры окажется чуть выше, чем планировали, то не придется терять время и подавать новую заявку. При этом мы продолжаем развиваться и совершенствовать наш сервис. В ближайшее время запустим онлайн-платформу, которая исключит необходимость посещать офис банка, чтобы подать заявку на кредит. В режиме live клиент сможет видеть процесс ее одобрения.
Чтобы увеличить сумму кредита, можно учесть доходы всех членов семьи!
- Какие документы надо предоставить для получения кредита? Что делать тем, у кого собственные доходы не слишком велики, чтобы рассчитывать на максимальную сумму кредита?

- Пакет документов включает справку о доходах за шесть месяцев (если вы получаете зарплату на счетах в нашем банке, справка не нужна), заявление-анкету. В совокупный доход могут быть включены все члены семьи заемщика, а также близкие родственники супруга или супруги.

В качестве обеспечения выполнения обязательств банк может принять как поручительство, так и залог недвижимости, которую вы приобретаете. При этом банк без проблем поменяет вид обеспечения на любом этапе кредитования.

Способ погашения кредита тоже можно выбрать самостоятельно - равными долями или дифференцированным платежом, когда сумма частей долга одинаковая, а проценты начисляются исходя из остатка. Погасить кредит можно с опережением без дополнительных платежей.
Банк кредитует до 90% стоимости жилья на срок до 20 лет. По сути вы можете купить квартиру, имея всего 10% от ее стоимости!
- Какую недвижимость можно приобрести с БПС-Сбербанком?

- В данном вопросе мы гибкие и готовы удовлетворять самые нестандартные запросы клиентов. Само собой, это может быть новое жилье различного класса и стоимости - от стандартного до элитного, или недвижимость на вторичном рынке. Что это будет - квартира, индивидуальный жилой дом, блокированный дом (таунхаус, дуплекс), - решать вам. Кроме того, вы сможете приобрести земельный участок, садовый домик (дачу) в садоводческом товариществе, автомобильные гаражи или машиноместа, а также уникальный объект недвижимости, предлагаемый одним из партнеров банка - помещения на эксплуатируемой кровле в жилом доме. Мы не ограничиваем наших клиентов. Все зависит от их фантазии. Остальное сделает банк и его партнеры.

БУДЬ В КУРСЕ!
Недвижимость с БПС-Сбербанком - это кредиты на:

● приобретение и строительство квартир
(в том числе путем приобретения жилищных облигаций);

● приобретение и строительство индивидуальных жилых домов;

● приобретение таунхаусов, дуплексов;

● приобретение земельных участков;

● приобретение автомобильных гаражей
и строительство машиномест;

● рефинансирование кредитов на приобретение или строительство квартир;

● приобретение или строительство нежилого помещения на эксплуатируемой кровле.
Получить индивидуальную консультацию по кредиту «Новоселье со Сбербанком» можно,
позвонив в контакт-центр БПС-Сбербанка по единому номеру 148 или по тел. 5 148 148 (Velcom, Life, МТС),
а также на сайте bps-sberbank.by.
Made on
Tilda