Новостройки Минска
и Минского района в 2018 году

Обзор вариантов квартир для своей семьи
В прошлом году многие жители столицы с замиранием сердца следили за тем, как снижались цены на жилье и дешевели кредиты. Казалось, еще немного - и решение квартирного вопроса будет по плечу тем, кто давно об этом мечтал… Однако в этом году ценник снова пополз вверх. Что делать, если заветные метры в новостройках подорожали, а дешевые квартиры на вторичке раскуплены? Ждать очередного «дна»? Надеяться на выигрыш в лотерею? Но в таком ожидании могут пройти годы и десятилетия, а жить в собственной квартире хочется уже сейчас.

В 2018 году застройщики предлагают новостройки в Минске и Минском районе с удобными планировками, собственной закрытой инфраструктурой и с максимально выгодными условиями покупки.

Вот три варианта решения жилищного вопроса.

НОВАЯ БОРОВАЯ
В Беларуси строят жилые дома нового формата
В Новой Боровой появятся клаб-хаусы с удобными планировками для больших семей и собственной закрытой инфраструктурой
«А что, у нас могут так строить?» - пожалуй, это самый распространенный вопрос, который задают те, кто впервые знакомится с кварталом Новая Боровая под Минском. Застройщик удивил всех, принципиально отказавшись от строительства серых скучных бетонных коробок и уделив внимание созданию комфортной городской среды для людей. Даже если вы ни разу не были в Новой Боровой, вы наверняка наслышаны об этом необычном районе: приятное архитектурное решение, рисунки и надписи на стенах домов, гигантский подсвеченный термометр на одной из высоток, спортзоны и совместные праздники для жильцов… И, конечно же, особая гордость Новой Боровой - удивительный детский сад с семиметровым жирафом, «пробившим» головой потолок, и трубой-горкой, ведущей со второго этажа на первый. Все это делает квартал невероятно комфортным и приятным местом для жизни - местом, где жильцы считают своим домом не только квартиру, но и весь район.
Новый формат домов: клаб-хаусы
Сейчас строительство квартала продолжается, и в ближайшем будущем здесь появятся дома абсолютно нового типа - клаб-хаусы. Как и следовало ожидать, никаких унылых скучных зданий здесь не будет - выглядят новые дома очень эффектно и современно. В квартале появятся монолитные 23-этажные здания, главной особенностью которых является собственная внутренняя инфраструктура для жителей и планировка без колонн. Первый клаб-хаус - дом №13 - представляет собой две высотки серо-бело-бирюзового цвета, объединенные между собой общим стилобатом - цокольным этажом, в котором разместится лобби с консьержем и зоной отдыха для жителей и гостей. На крыше стилобата будет организована просторная благоустроенная терраса, на которой смогут отдыхать резиденты клаб-хауса, а в самом доме будет своя закрытая инфраструктура - бесплатная детская комната и тренажерный зал, предназначенные исключительно для жителей дома.
Панорамные окна и высокие потолки
Клаб-хаусы строятся для людей, которые находятся в поисках по-настоящему комфортного жилья. Важная особенность квартир в домах нового формата - это высокие потолки от 2,7 до 3,3 метра. Ощущению простора и воздуха в квартирах будут также способствовать увеличенные оконные проемы. Благодаря им при любой погоде квартиры будут наполнены естественным освещением. Кроме того, каждая из квартир имеет свои архитектурные особенности - например, эркерные комнаты, выносные консоли, панорамные окна, а это означает, что у каждого из жильцов будет возможность сделать свою новую квартиру по-настоящему уникальной.
кстати
Для покупателей квартир в клаб-хаусах действуют специальные условия рассрочки. Первоначальный взнос - от 40%. Оставшуюся сумму необходимо внести до окончания срока строительства. Количество квартир ограниченно, подробности - в отделе продаж.
В клаб-хаусах проектом также предусматриваются выделенные места под блоки систем кондиционирования воздуха. Новые дома будут обеспечены современной придомовой территорией с игровыми и спортивными площадками для детей и взрослых. Все это подчеркнет статус квартала как одного из самых комфортных, продуманных и современных районов Минска.
Удобные планировки для большой семьи:
евротрешки и еврочетырешки

Еще одно преимущество клаб-хаусов - продуманные планировки и оптимальные площади жилья. Застройщик решил перенять европейский опыт, когда к планировкам квартир подходят очень рационально и кухни объединяются с гостиными. В клаб-хаусах Новой Боровой квартиры созданы с таким расчетом, чтобы у каждого члена семьи было свое приватное пространство, но при этом все домочадцы могли вместе собираться и проводить время в кухне-гостиной. В новом доме можно выбрать квартиры с приставкой «евро»: например, евротрешки или еврочетырешки. В этих квартирах кухонная зона находится прямо в гостиной, за счет чего получается выиграть целую дополнительную комнату. Благодаря этому решению двушка превращается в трешку, а трехкомнатная квартира - в четырехкомнатную. Функциональность квартир при этом не страдает.
Если же большой семьи у вас нет или вам нравится жить отдельно, обратите внимание на однокомнатные квартиры. В Новой Боровой предлагают варианты на любой вкус: от квартир-студий площадью 25 квадратных метров до евродвушек площадью 45 - 52 квадрата с просторной кухней-гостиной и одной спальней. Вы можете выбрать готовую квартиру с ремонтом, переехать в которую можно сразу, или воплотить свои дизайнерские фантазии, начав ремонт с нуля. Планировки квартир в Новой Боровой соответствуют европейским стандартам.
Выбирайте дом в Новой Боровой - и вы поймете, как разумно и комфортно можно организовать свою жизнь. Здесь есть все, что нужно для того, чтобы чувствовать себя счастливым: закрытые дворы с современными детскими площадками, уютные кофейни, куда можно утром спуститься за чашечкой ароматного кофе и свежей выпечкой. В квартале есть торговая улица с магазинами, куда жители квартала отправляются на шопинг. А уютно расположиться с хорошей книгой можно в либрерии - книжной лавке, где книги покупают или читают в комфортной атмосфере. Для автовладельцев построены вместительные паркинги, а для велосипедистов сделаны удобные велопарковки. Душевную атмосферу в квартале помогают создать различные мероприятия и увлекательные проекты, которые постоянно проходят для жителей Новой Боровой.
ПОЛЕЗНЫЙ АДРЕС
Получить информацию о продаже квартир в клаб-хаусах можно по телефону:
+375 (29) 300-00-00

Время работы:
понедельник - пятница: 8.30 - 20.00
суббота: 10.00 - 20.00
воскресенье: 10.00 - 18.00

Адрес: ул. Леонардо да Винчи, 2
(10-этажный дом, отдельный вход в торговый этаж)

Сайт: newbor.by
НОВАЯ СЛОБОДА
Двушка в пригороде - по цене однушки в Минске
Может ли квартира за кольцевой быть комфортным местом жизни для людей, работающих в столице
- Хотела купить квартиру в Минске, но не успела - цены опять выросли, - пожаловалась подруга. - Придется и дальше снимать жилье и ждать очередного ценового дна.

- Может, стоит посмотреть квартиры в пригороде? Там сейчас цены намного ниже.

- Ну и как я буду добираться каждый день до работы? Тратить кучу времени на дорогу в одну сторону, а потом еще столько же - в другую?

- А ты посмотри застройки, расположенные недалеко от кольцевой. Есть дома, откуда дорога к твоей работе займет не больше времени, чем из спального района… Зато по цене минской однушки там можно купить двухкомнатную квартиру, а бонусом получишь свежий воздух и лес за окнами.
Однокомнатная квартира - от $30 тысяч, двухкомнатная - от $43,5 тысячи
Если при мысли о жизни в пригороде вы тоже представляете себе долгую утомительную дорогу от дома до работы, а вдобавок еще унылые панельные дома, значит, вы просто недостаточно знаете о современной жизни за кольцевой.
Сейчас в агрогородке Озерицкая Слобода Смолевичского района, расположенном в 15 километрах от столицы, строится жилой комплекс «Новая Слобода». Новостройка находится недалеко от Кургана Славы. Дома здесь строят качественные и современные, а цены существенно ниже, чем в столице.
Например, квадратный метр в однокомнатной квартире жилого комплекса стоит при 100%-ной оплате $800, в двушке - $780, в готовой трешке - $750.

Давайте посчитаем: покупка однокомнатной квартиры площадью 37 - 41,7 квадратного метра в строящейся секции обойдется в $30 - 33,4 тысячи, двушки площадью 56 метров - $43,5 тысячи, трешки площадью 85 метров в готовых секциях - $60 - 64 тысячи. За ту сумму, которую в Минске вы бы выложили за однокомнатную квартиру, в «Новой Слободе» можно купить двухкомнатную, по цене двушки - трехкомнатную.
От дома до метро «Уручье» - 15 минут
Добраться из Минска до «Новой Слободы» можно очень быстро: всего 15 минут от станции метро «Уручье» на автомобиле - и вы уже на месте! При отсутствии личной машины до Минска можно добираться на маршрутках, которые ходят до станции метро «Уручье» каждые 10 минут, и на рейсовых автобусах с интервалом движения 15 - 20 минут.
Здесь чистый воздух и потрясающе пейзажи: поселок находится в экологически чистом месте, в окружении роскошной природы. Вокруг раскинулись живописные поля и леса, неподалеку находятся Дубровинское и Смолевичское водохранилища. Идеальное место для любителей природы, для рыбаков и грибников, для людей, уставших от городской суеты, ну а в первую очередь - для молодых семей с маленькими детьми. Свежий воздух, близость природы и пение птиц вместо шума городского транспорта - все это делает «Новую Слободу» очень привлекательным местом для жизни.
Лифты - бесшумные, окна - умные,
балконы - утепленные

Один из жилых домов комплекса «Новая Слобода» уже построен. Рядом с ним кипит стройка: начата вторая очередь строительства. Здесь возводится монолитный каркас 9-этажной секции жилого комплекса. Жилые дома в «Новой Слободе» строят очень качественные: каркасно-монолитные, утепленные снаружи. Лоджии и балконы также утеплены за счет применения специальных сэндвич-панелей из ПВХ, а это значит, что в холодное время года при наличии источника тепла в них может быть такая же температура, как и в квартире.
Кроме того, в домах устанавливаются окна с клапанами естественного притока воздуха: внутри утолщенного профиля проложены каналы, по которым воздух проходит, прежде чем попасть в квартиру. Для того чтобы проветрить комнату, не надо открывать форточку - достаточно открыть клапаны. Никаких сквозняков!
кстати
При покупке квартиры в комплексе «Новая Слобода» застройщик предлагает максимально выгодные условия покупки: 20% от стоимости квартиры необходимо внести сразу, остальная сумма вносится помесячно равными долями до окончания строительства (декабрь 2018 года) без процентов.
При необходимости можно оформить кредит в банке на недостающую сумму по специальной ставке.
Еще одно важное преимущество новостройки: для каждой квартиры здесь предусмотрен свой автономный двухконтурный газовый котел, а это означает, что жильцы смогут экономить на отоплении, включая батареи тогда, когда захотят, а также на горячем водоснабжении. Предусмотрены здесь и другие важные нюансы: бесшумные импортные лифты, места для хранения колясок и велосипедов.
А на каждом этаже вы увидите графические обозначения в виде животных и растений - их придумали для самых маленьких жильцов, которые пока еще не знают цифр. Застройщик делал дома с душой и позаботился о том, чтобы люди, которые здесь поселятся, чувствовали себя комфортно.
Для молодых семей с детьми:
школа, детский сад, образовательный центр

Перед покупкой квартиры в пригороде важно познакомиться с инфраструктурой поселка. В агрогородке Озерицкая Слобода есть все необходимое для комфортной жизни взрослых и детей: магазины, амбулатория, школа, детский сад. В переходной галерее, соединяющей жилые секции первой и второй очередей строительства, появится детский образовательный центр, а в цокольных этажах будут расположены новые магазины. Еще один приятный бонус для новых жителей Озерицкой Слободы: здесь в продаже всегда есть свежие овощи из теплиц местного хозяйства «Озерицкий-Агро», причем по ценам ниже комаровских!

А скоро в агорогородке откроется храм Покровской церкви - сейчас он строится рядом с жилым комплексом «Новая Слобода». Приезжайте - и сами все увидите!
Если вас заинтересовали квартиры в «Новой Слободе», откладывать покупку не советуем: в первой очереди строительства осталось всего несколько трехкомнатных квартир, а во второй будут только однокомнатные и двухкомнатные квартиры, значительная часть из которых уже продана.
ПОЛЕЗНЫЙ АДРЕС
Подробную информацию о жилом комплексе «Новая Слобода» ищите на сайте
CООО «Аркуб-сервис» - arkub.by

Контактные телефоны:
+375 44 5-572-572 (Velcom)
+375 33 6-572-572 (МТС)
+375 17 269-31-42 (городской)

Адрес: г. Минск, Логойский тракт, 15/4, оф. 402
Дом в РАТОМКе
Где купить квартиру
от 740 долларов за метр?
Пока в Минске растут цены на жилье,
присмотритесь к недвижимости в пригороде
Если вы не хотите откладывать решение квартирного вопроса, присмотритесь к жилью в ближайшем пригороде - например, в Ратомке. Во-первых, квадратный метр здесь значительно дешевле, чем в столице. Во-вторых, у жизни за городом есть свои преимущества, о которых жители столицы могут только мечтать.
Современная новостройка
в 7 километрах от кольцевой

На территории агрогородка Ратомка Минского района в 7 километрах от МКАД начато строительство нового современного жилого дома. Выглядеть он будет очень привлекательно: невысокая пятиэтажная застройка, балконы с панорамным остеклением, приятная глазу серо-желтая расцветка фасадов. Качество постройки обещает быть на высоте: здесь строят не типовую панельку, а монолитный дом с бетонными внутренними несущими стенами и наружными стенами из керамических блоков. Фасад дома выполнен из линеарных панелей - долговечного и экологичного строительного материала, который со временем не выцветает и не меняет цвет от перепадов температуры, воздействия осадков и солнечных лучей, поэтому дом будет выглядеть привлекательно и опрятно спустя долгие годы. Проект реализуется компанией ООО «Металлстройпрофиль» совместно с УКС Минского района и будет завершен в третьем квартале этого года. На данный момент уже готов фундамент, ведется возведение монолитных стен первого этажа.
Будущие жильцы нового дома в Ратомке не будут испытывать трудностей с парковкой, в отличие от жителей других многоквартирных домов в центре столицы, ведь возле дома будет парковочное место для каждой квартиры, а также парковка для гостей. Дорога домой не займет много времени: на автомобиле от Каменной Горки сюда можно будет добраться примерно за 10 - 15 минут, также здесь есть развитая система общественного транспорта - ходят маршрутки, электрички, пригородные автобусы.
Застройщику
можно доверять
Компания ООО «Металлстройпрофиль», которая занимается строительством жилого дома в Ратомке, была основана в 1994 году и является активным участником на рынке недвижимости. Вот только некоторые строительные объекты, которыми занималась компания: реконструкция кровли Мирского замка, Музей ВОВ, Национальный аэропорт «Минск-2», Республиканский горно-лыжный центр «Силичи», Городское управление МЧС, пивзавод «Криница» и многие другие.
Через дорогу от дома - Минское море
Еще один повод выбраться за пределы шумного города - возможность стать ближе к природе. Жизнь в Ратомке привлекает благоприятной экологической обстановкой, рядом с домом находится лес, а через дорогу - Минское море. Вы сможете наслаждаться красотой природы и чистым воздухом каждый день, а не ждать, пока наступят выходные, чтобы выехать за город. А может быть, вы станете любителем верховой езды и постоянным посетителем Центра конного спорта, который находится неподалеку.

В поселке есть вся необходимая инфраструктура, в том числе магазины, кафе, автозаправочная станция, лицей, больница, детский сад. Для любителей развлечений есть Robinson Club, который расположен неподалеку.
Хватит ютиться на маленьких кухнях!
Всего в новом доме запроектировано 125 квартир, в том числе 60 однокомнатных, 60 двухкомнатных и 5 трехкомнатных. Площадь однокомнатных квартир - от 50 квадратных метров, двухкомнатных - от 71, трехкомнатных - от 94. Жилой дом состоит из шести пятиэтажных секций.
кстати
Для покупателей квартир жилого дома в Ратомке действуют специальные условия оплаты. Первый взнос составляет 15% от стоимости квартиры. Остальную сумму можно оформить в рассрочку на время строительства дома. При оформлении квартир будущие новоселы будут заключать договоры долевого строительства с УКС Минского района.
Ключевая особенность планировок этой новостройки - наличие в каждой квартире кухни-столовой площадью 18 - 22 квадратных метра. Вместо того чтобы ютиться в тесных кухнях, переезжайте в квартиру с удобной планировкой! Это же мечта любой хозяйки - возможность расположить удобные и вместительные кухонные шкафы, современную бытовую технику, которая позволит облегчить работу на кухне, и, конечно же, большой стол, за которым будет собираться вся семья и гости.
Что почем?
Цена квадратного метра:

  • в однокомнатной квартире - от 800 долларов*;
  • в двушке - от 770 долларов;
  • в трешке - от 740 долларов.

*По курсу Нацбанка на день оплаты.

Подъезд, в который приятно зайти
Ну а тем, кто все еще сомневается, что лучше выбрать - новое жилье в пригороде или квартиру из старого фонда в Минске, нужно просто посмотреть, как будут выглядеть подъезды в новом доме. Выбирая хрущевку или панельку из 90-х на окраине, вы, конечно, сможете сделать идеальный ремонт в квартире, но вот повлиять на состояние подъезда вам вряд ли удастся. Чаще всего в таких домах они оставляют удручающее впечатление: грязные стены, мусор, неприятный запах… А вот в новом доме заходить в подъезд будет очень приятно: свежий ремонт, чистые стены, аккуратные почтовые ящики, современные отделочные материалы. Внутренняя отделка мест общего пользования жилого дома в Ратомке будет выполнена из высококачественных отделочных материалов отечественного и зарубежного производства, в отделке лестниц будет использована качественная плитка, в отделке стен - штукатурка и акриловые краски.
Учитывая, что в пятиэтажных домах жильцов гораздо меньше, чем в девятиэтажках, и все они будут знать друг друга в лицо, есть большая вероятность, что подъезды будут оставаться чистыми долгие годы. В таком доме будет приятно жить и молодежи, и семьям с детьми, и людям пенсионного возраста.
ПОЛЕЗНЫЙ АДРЕС
Посмотреть планировки квартир можно на сайте msprofil.by

Телефоны: +375 44 538-77-77 (Велком)
+375 29 538-76-77 (МТС)

Адрес:
223058, Минская область, Минский район, Боровлянский с/с, д.62, р-н д. Лесковка

Ирина Ветрова

Авторы
Павел Мартинчик, Алексей Булатов, предоставлены рекламодателями

Фото
Made on
Tilda