ЖК «Грушевский посад» в Минске

Новостройки повышенной комфортности
по линии метро в центре Минска
По линии метро в центре Минска строится ЖК «Грушевский посад», где вы сможете выбрать дизайнерскую планировку квартиры или купить квартиру с готовым ремонтом. Застройщик также предлагает различные варианты рассрочки или кредита на покупку жилья.
«Грушевский посад» - это многофункциональный жилой комплекс, который строится на одном из центральных маршрутов столицы - проспекте Дзержинского. Всего он будет состоять из нескольких домов повышенной комфортности. Два из них уже сданы, и квартиры в них проданы, третий планируется достроить к июню 2019-го, а это значит, что жилье продается еще на этапе строительства.

Дома ЖК «Грушевский посад» в Минске повышенной комфортности имеют массу преимуществ перед другими жилыми комплексами. Одно из них - небольшое количество квартир на этаже - максимум 5 - 6. Во многих других домах их по 10 - 12 и всего два лифта. Согласитесь, это неудобно при большой этажности. В домах «Грушевского посада» четыре лифта в подъезде.

- Многие застройщики предлагают своим покупателям свободную планировку квартир, мол, там можно будет разграничить пространство по своему вкусу. Это, конечно, хорошо, но делать это все придется или самостоятельно, или искать мастеров, дизайн-проект этой самой планировки будет стоить дополнительных денег и времени, как, собственно, и его воплощение. Мы же предлагаем дизайнерски проработанные варианты планировок. То есть в одной и той же квартире организовать внутреннее пространство можно по-разному. Есть базовый вариант планировки и два дизайнерских на выбор. Самое главное, что на стоимости квадратного метра это никак не отразится, - рассказывает начальник отдела продаж компании-застройщика Жилстройкомплект Марина Новицкая. - Кроме того, технический паспорт будет сразу соответствовать выбранной планировке. Те, кто делал перепланировку квартиры, знают, сколько сил и средств нужно потратить, чтобы его получить. А мы даем это бесплатно и без бумажной волокиты.
Еще один плюс - все квартиры сдаются с черновой отделкой или готовым ремонтом. То есть ты получаешь не просто голые стены без штукатурки, разводки электрики, розеток и выключателей, а подготовленное к отделке помещение с оштукатуренными стенами, стяжкой на полу, разводкой электросетей, радиаторами, счетчиками, стеклопакетами высокого качества. Все это входит в базовую комплектацию квартир.
Квартира с готовым ремонтом
Можно купить квартиру с уже готовым ремонтом - заселяйся и живи. Это не значит, что на полу будет постелен линолеум, а на стенах - самые дешевые обои в цветочек.

- Наши дизайнеры разработали современный дизайн-проект интерьера в скандинавском стиле. Но мы не продаем конкретно такой типовой интерьер. Есть услуга индивидуальной доработки: ты можешь довести его вместе с дизайнером до своих личных предпочтений. Скажем, изменить цвет пола, дверей, стен, добавить акценты, - перечисляет специалист. - Человек на этапе строительства получает оригинальный проект интерьера со всеми эскизами и визуализациями, который воплотят в жизнь наши мастера. А в конечном итоге - готовую к проживанию квартиру к моменту окончания строительства.
Квартиры здесь просто созданы для комфортной жизни. Есть варианты и для студента, который планирует отучиться и остаться жить в Минске, и для большой и дружной семьи. К примеру, в трехкомнатной (88 - 93 квадратных метра) без стеснения разместится семейство из 4 - 5 человек. Им не придется ютиться на маленькой кухоньке за завтраком, обедом или ужином, потому что все комнаты здесь просторные, кухни, например, 14 - 15,5 м2. В квартире два санузла: один совмещенный, второй - только туалет. Есть варианты планировки, где предусмотрены гардеробные.

Несмотря на то, что жилой комплекс строится на оживленном проспекте, где днем и ночью снуют машины, в квартирах не слышно городской суеты - звукоизоляция хорошая.

- Это монолитные дома с заполнением газосиликатными блоками. Толщина стен - полметра. К слову, перегородки в квартирах тоже делаются из газосиликатных блоков, а не из, к примеру, гипсокартона. Так что это полноценные стены, - подчеркивает Марина Новицкая. - Кроме всего прочего квартиры здесь очень теплые. А благодаря тому, что эти дома строятся по всем энерго- и ресурсосберегающим технологиям, коммунальные платежи здесь будут невысокими.
Стоянка, транспорт, велопарковка и прочие плюшки
А что же с инфраструктурой? Понятно, что при такой большой этажности домов возникает вопрос со стоянкой.

- Мы его решаем. В ЖК «Грушевский посад» в Минске будет строиться шестиуровневый наземный паркинг на 298 мест. Также стоянки разместятся напротив дома и во дворе, - говорит начальник отдела продаж.
Не останется жилой комплекс и без детских площадок.

- На нашем сайте posad.by проходит опрос, где жители уже готовых домов и будущие жильцы строящихся могут сказать, чего им не хватает в жилом комплексе для полного комфорта. Сейчас мы разрабатываем проект зеленой зоны отдыха возле домов и спортивных площадок. Также будет велопарковка и отдельная зона для хранения детских колясок на первых этажах домов, - рассказывает начальник отдела продаж.

Во дворе построят удобные контейнерные площадки для мусора, поскольку мусоропроводы в новостройках не запроектированы.

Дома строятся в уже сформированном районе, поэтому все необходимое - детские сады, школы, поликлиники, банки и магазины - рядом есть. С транспортом тоже проблем не возникнет, ведь метро «Грушевка» от жилого комплекса не просто в шаговой доступности, а прямо под окнами. В то же время линии не проходят под домом, а значит, никаких вибраций от проходящих поездов ощущаться не будет.
БУДЬ В КУРСЕ!
Отдел продаж ЖК «Грушевский посад»

Адрес: г. Минск, пр.Дзержинского, 24

Тел.: (017) 278-74-74, (044) 583-03-70, (029) 611-15-65, (029) 655-14-14

Сайт:
posad.by
- Первые этажи домов - это торговые помещения. Мы стараемся по возможности подбирать туда арендаторов, чтобы создать для жильцов наших домов дополнительные удобства. К примеру, чтобы у них была рядом аптека, какой-то магазинчик, - рассказывает специалист. - Второй этаж - это офисы. Там размещаются турфирмы, страховые, нотариальные компании и другие полезные организации. Квартиры начинаются с третьего этажа.

Застройщик даже обещает хороших соседей.

- Поскольку мы частный застройщик и процент социального жилья у нас совсем небольшой, публика здесь будет хорошая - много врачей, представителей малого бизнеса. Покупают квартиры айтишники, вокруг ведь много бизнес-центров.
Жилье можно взять в рассрочку или получить на него кредит
Сколько же стоит квадратный метр? В однокомнатной квартире его цена 1150 долларов, в двухкомнатной - 1100, а в трешке 1050. Если квартиру покупать с готовым ремонтом, то каждый метр обойдется дороже на 210 - 250 долларов. Расчет производится только в белорусских рублях.
- Есть несколько вариантов покупки квартиры: сразу заплатить всю сумму стоимости, взять жилье в рассрочку на 18 месяцев или получить кредит. Рассрочку даем мы, то есть застройщик. Оформить ее довольно просто. Заключается соглашение на строительство и договор купли-продажи облигаций. Не нужны какие-то дополнительные документы и справки. Только паспорт. Стоимость рассрочки рассчитывается индивидуально. Та часть, которая идет как первоначальный взнос, считается по одной цене, а та, которая остается на рассрочку, по другой - чуть дороже. Хотелось бы, чтобы взнос был не меньше 30% стоимости. Но все можно обсудить и договориться индивидуально, - подчеркивает специалист. - Рассрочку можно взять и на меньший срок. График платежей тоже обсуждается с каждым отдельно.

Также на строительство квартиры можно взять кредит в БПС-Банке (процентная ставка сейчас составляет 13 - 13,5%), и дается он на срок до 20 лет. Он может покрыть до 90% стоимости жилья.

К слову, Жилстройкомплект отличается гибкостью и старается найти подход к любому покупателю, учесть все предпочтения вплоть до этажа и номера квартиры.
ООО «Жилстройкомплект»
Адрес: г. Минск, пр.Дзержинского, 24.
Тел.: (017) 278-74-74, (044) 583-03-70, (029) 611-15-65, (029) 655-1414
Сайт: zhsk.by
Made on
Tilda