2016-09-29T17:17:36+03:00
КП Беларусь

Почему коммуналка в Минске дешевле, чем в Бресте и Гродно

«Комсомолка» сравнила жировки областных центров страны и столицы. Оказалось, что у всех они разные - даже если не выходить за нормы потребления, установленные государством. Почему так происходит?
Поделиться:
Самая дешевая коммуналка оказалась в Минске.Самая дешевая коммуналка оказалась в Минске.Фото: Павел МАРТИНЧИК
Изменить размер текста:

В каждом регионе Беларуси коммунальные платежи - разные. То есть за квартиру одинаковых потребительских качеств, одинаковой площади в Бресте и в Минске жильцы заплатят разные суммы. Причем самая дорогая коммуналка - вовсе не в столице. Различаться коммунальные платежи стали не так давно - с 1 января 2014 года. Цены на газ, электричество и тепло устанавливает Совет министров. Эти показатели одинаковы для всех. А вот тариф на техобслуживание, капремонт, водоснабжение, водоотведение (канализация), вывоз мусора и пользование лифтом определяют местные власти. Причем внутри одного региона тот же вывоз мусора может стоить разных денег.

Для подсчета коммуналки мы взяли стандартную двухкомнатную квартиру в 48 квадратных метров, в которой проживают три человека. За норму для вывоза и обезвреживания мусора - 0,2 кубометра на человека в месяц (см. карту). За норму по воде взяди 140 литров на человека в сутки, а за норму по электричеству - 150 киловатт-часов на семью в месяц (именно эти объемы оплачиваются по так называемым социальным тарифам).

Получилось, что самая дешевая коммуналка - в Минске. На втором месте по экономии - Могилев, на третьем - Витебск. А больше всех платят жители Бреста.

КОМПЕТЕНТНО

«В ближайшем будущем в жировках мы будем видеть суммы, отличающиеся не на 2 - 3 тысячи рублей, а в 2 - 3 раза»

- Почему тарифы разные? - поинтересовалась «Комсомолка» у исполнительного директора Международной ассоциации менеджмента недвижимости Геннадия Каленова.

- Уже теперь наши расходы на коммуналку различаются за счет разделения тарифов на субсидированные государством и возмещаемые по экономически обоснованной стоимости. Кто-то перебрал нормы потребления, кто-то не добрал. Одинаковости не будет. И в ближайшем будущем в жировках мы будем видеть суммы, отличающиеся не на 2 - 3 тысячи рублей, а в 2 - 3 раза! Причем это могут быть совершенно одинаковые по площади квартиры. Просто они будут в разных домах. Дело в том, что затраты на эксплуатацию домов также отличаются. Мы это можем посмотреть на примере технического обслуживания дома. Сейчас в жировках публикуют данные о фактических затратах. Государственный тариф за техобслуживание на один квадратный метр - 600 рублей. В некоторых жировках при этом написано, что фактические затраты составляют 2,5 тысячи рублей, а где-то даже 9 тысяч. И когда мы перейдем к 100%-ной оплате ЖКУ, без бюджетных ассигнований, разница будет значительная. Допустим, есть пятиэтажка простая как пять копеек. Там нет лифта, там простая лестница. А есть 30-этажка, которая напичкана различными инженерными коммуникациями. И в ней жить всегда будет дороже.

-Но ведь в Беларуси единицы таких домов, которые напичканы инженерными коммуникациями. Почему тут коммуналка должна подорожать?

- В техническое обслуживание входит обустройство дворовой территории. Одно дело, когда возле дома негде и собачку выгулять, где посажено три деревца. И совсем другое - когда вокруг дома чуть ли не сквер с деревьями, кустарником, с большой детской площадкой. Разные суммы на санитарную уборку и содержание? Да! В сложной многоэтажке предусмотрены лестничные холлы, которые нужно отапливать, освещать, убирать. А освещать надо энергосберегающими лампочками, которые содержат ртуть. Утилизация такой лампочки - половина стоимости самой лампочки. И хранить их нужно в специальном ящике, который нужно купить. Или возьмем мусоропровод. Есть целый перечень мероприятий по его обслуживанию: мойка, чистка, дезинфекция два раза в неделю и т.д.

Как платят за коммуналку в разных регионах Беларуси?

МИНСК

Вода-канализация: 20 790 рублей;

Электричество: 111 885 рублей;

Газ: 46 500 рублей;

Тепло: 49 212 рублей;

Техобслуживание: 28 800 рублей;

Отчисление на капремонт: 28 800 рублей;

Пользование лифтом: 7050 рублей;

Вывоз и обезвреживание мусора: 23 821,2 рубля.

ИТОГО: 316 858 рублей.

МОГИЛЕВ

Вода-канализация: 20 790 рублей;

Электричество: 111 885 рублей;

Газ: 46 500 рублей;

Тепло: 49 212 рублей;

Техобслуживание: 28 800 рублей;

Капремонт: 28 800 рублей;

Пользование лифтом: 7050 рублей;

Вывоз и обезвреживание мусора: 29 400 рублей.

ИТОГО: 322 437 рублей.

ВИТЕБСК

Вода-канализация: 21 164 рубля;

Электричество: 111 885 рублей;

Газ: 46 500 рублей;

Тепло: 49 212 рублей;

Техобслуживание: 29 318,4 рубля;

Капремонт: 28 800 рублей;

Пользование лифтом: 7176,9 рубля;

Вывоз и обезвреживание ТКО: 29 850 рублей.

ИТОГО: 323 906 рублей.

ГРОДНО

Вода-канализация: 21 164,22 рубля;

Электричество: 111 885 рублей;

Газ: 46 500 рублей;

Тепло: 49 212 рублей;

Техобслуживание: 29 318,4 рубля;

Капремонт: 29 318,4 рубля;

Пользование лифтом: 7 176,9 рубля;

Вывоз и обезвреживание ТКО: 30 000 рублей.

ИТОГО: 324 575 рублей.

ГОМЕЛЬ

Вода-канализация: 21 164,22 рубля;

Электричество: 111 885 рублей;

Газ: 46 500 рублей;

Тепло: 49 212 рублей;

Техобслуживание: 29 318,4 рубля;

Капремонт: 28 800 рублей;

Пользование лифтом: 7 176,9 рубля;

Вывоз и обезвреживание ТКО: 33 000

ИТОГО: 327 057 рублей.

БРЕСТ

Вода-канализация: 21 164 рубля;

Электричество: 111 885 рублей;

Газ: 46 500 рублей;

Тепло: 49 212 рублей;

Техническое обслуживание: 29 318,4 рубля;

Капремонт: 29 318,4 рубля;

Пользование лифтом: 7176,9 рубля;

Вывоз и обезвреживание ТКО: 35 280 рублей.

ИТОГО: 329 855 рублей.

ВАЖНО!

Тарифы на коммуналку будут меняться раз в квартал. Последний раз они повышались 1 марта. Затем они будут индексироваться 1 июня, 1 сентября и 1 декабря >>>

Еще больше материалов по теме: «Беларусь: Плата за коммунальные услуги»

Подпишитесь на новости:
 
Читайте также