Экономика

Дешевые квадраты и высокие зарплаты. Какие прогнозы на 2016 год сбылись?

Мы посмотрели, что в конце прошлого года пророчили чиновники, депутаты и эксперты по финансам и недвижимости и что из топ-5 главных прогнозов оказалось правдой
Топ-5 главных прогнозов

Топ-5 главных прогнозов

Фото: Екатерина МАРТИНОВИЧ

Прогнозы, как жить будем, делают многие - от правительства, которое верстает бюджет, до астрологов. «Комсомолка» посмотрела, какие предсказания в финансовом плане эксперты делали на 2016-й и кто оказался ближе всего к реальности.

Прогноз 1: нефть $50, доллар за 1,87 рубля и пенсия в 308 рублей

В конце прошлого года правительство сверстало бюджет, депутаты его утвердили, и страна приступила к его выполнению. Несколько раз в год главный финансовый документ корректируется, ведь все предусмотреть невозможно. Поэтому бюджет верстают с запасом, чтобы не было мучительно больно, если что-то пойдет не так.

Итак, на 2016 год нам предвещали стоимость доллара в размере 1,87 белорусского рубля (здесь и далее все цифры - в деноминированных рублях, чтобы не было путаницы). Еще не конец года и всякое может быть, но средний курс доллара по Нацбанку за январь - ноябрь составил 1 руб. 99 коп. Слегка ошиблись, но оно и понятно: никто не мог предположить, что в начале года баррель нефти опустится до критически низких значений, а доллар полетит вверх.

По планам белорусского правительства, баррель нефти в 2016 году должен был стоить в среднем $50. Пока же средняя стоимость топлива значится на уровне $45.

В белорусском бюджете прописывают, как будет вести себя российский рубль. Соседняя страна - наш основной торговый партнер, и мы зависим от ее валюты. Итак, в планах на 2016-й значилось, что средний курс доллара будет на уровне 64 российских рублей. По данным российского Центробанка средний курс равен 67 руб. 6 коп. Полного совпадения нет, но и сильных отличий, говорящих о провале прогноза, тоже не наблюдается.

По планам белорусского правительства, баррель нефти в 2016 году должен был стоить в среднем $50.

По планам белорусского правительства, баррель нефти в 2016 году должен был стоить в среднем $50.

Фото: REUTERS

В бюджете также было прописано, что инфляция в 2016 году составит не более 12%. Правда, в начале года министр экономики Владимир Зиновский опасался, что цены вырастут несколько больше. Но правительству удалось удержать инфляцию: по данным Белстата, с начала года она составила 8,3%.

В конце 2015-го тогда еще министр труда и социальной защиты Марианна Щеткина говорила, что средняя пенсия в Беларуси на год предусмотрена в размере 308 рублей. По данным Минтруда, средний размер назначенной месячной пенсии в этом году составил 283 руб. 76 коп. А средний размер назначенной пенсии по возрасту - 292 руб. 22 коп. Не дотянули.

Прогноз 2: квадратный метр дешевле $1000

В правительстве просчитывают только стоимость квадратного метра в домах, построенных с господдержкой. На 2016-й чиновники установили, что квадратный метр в них будет стоить 790 белорусских рублей, и сумма эта выдерживается.

Куда интереснее посмотреть на коммерческие стройки.

В начале года «Комсомолка» спрашивала у председателя совета Белорусской ассоциации «Недвижимость» Николая Простолупова, что будет с квадратным метром дальше? Все-таки кризис.

- По тысяче долларов за квадратный метр - уже не актуальная цена, надо ниже. Но я вот проезжал возле Лебяжьего, там новые квартиры от 1200 долларов за квадрат. А продавали по 1400. Но и по нынешней цене никто не хочет брать. Вон недавно на аукционе Минский ДСК выставил квартиры по 650 долларов. Вот они, реальные цены! - сказал тогда Николай Павлович.

На 2016-й чиновники установили, что квадратный метр в них будет стоить 790 белорусских рублей, и сумма эта выдерживается.

На 2016-й чиновники установили, что квадратный метр в них будет стоить 790 белорусских рублей, и сумма эта выдерживается.

Фото: Виктор ГИЛИЦКИЙ

Прислушался ли рынок к эксперту? Частично. Например, сейчас средняя стоимость квадратного метра в новостройках - $1166. Но встречаются варианты и по $600 - 700. Правда, и выбирать сейчас особенно не из чего - строек очень мало.

Прогноз 3: аренда жилья должна быстро снижаться

В 2015 году стоимость аренды квартир в Минске снизилась на четверть. Если еще в начале года однушки сдавали по $350, то к концу года - по $260 - 280. Рубль обвалился - вслед за ним и нехотя поползла вниз аренда.

В январе 2016-го риелторы обещали: съемное жилье и дальше будет дешеветь. Основывали они свои прогнозы на том, что будет дорожать валюта. Ведь зарплаты перестали расти, не с чего стало покупать доллары, чтобы расплачиваться с хозяевами. В целом прогнозы риелторов сбылись: аренда действительно стала ниже. Сейчас приличную однушку в Минске можно снять уже за $180 - 200. Правда, причина не в долларе, он-то сейчас стоит даже меньше, чем в начале года. Дело в том, что зарплаты в нынешнем году почти не выросли. По данным Белстата, средняя зарплата по стране в январе составила 655 руб. 16 коп., а в октябре - 722 руб. 90 коп. И последние два месяца она только снижалась. Риелторы признаются: предложений по сдаче квартир полно, а вот желающих их снять стало намного меньше. Если раньше дети предпочитали съехать от родителей и жить в съемной квартире, то сейчас вернулись обратно. Некоторые экономят, снимая квартиры с друзьями.

Прогноз 4: доллар будет сближаться с евро

В ноябре 2015 года доллар и евро стали впервые за долгие годы сближаться, то есть разница между стоимостью этих валют для белорусов стала меньше. Причина была не в белорусской экономике, а в том, что во всем мире доллар стал расти. Вот и на наших курсах это отразилось. Тогда мы впервые и задались вопросом: неужели доллар будет стоить, как евро, или даже дороже?

- К этому все и идет. Скорее всего, соотношение евро и доллара будет один к одному и, вероятно, даже ниже. США ужесточает денежно-кредитную политику, Европейский центробанк ее смягчает - иными словами, там вовсю работает печатный станок. (…) Все это приводит к тому, что доллар растет к евро. И, скорее всего, этот тренд будет продолжен, - говорил нам в конце прошлого года старший аналитик «Альпари» Вадим Иосуб.

Собственно, прогноз экономиста сбылся. По крайней мере, в конце ноября соотношения доллара и евро было 1,066, а сейчас - 1,038.

Прогноз 5: мы должны зарабатывать $300 - 350

В начале года «Комсомолка» расспрашивала о кризисе известного белорусского экономиста Леонида Заико. Он жестко высказался о состоянии нашей экономики, о том, почему мы не можем справиться с кризисом, и что с нами будет.

- Сейчас есть такой термин, как дауншифтер. Пользуясь этим языком, мы станем лузерами и дауншифтерами. Мы будем находиться в состоянии страны, которую болтает влево и вправо. Кто ездил поездом Москва - Минск в последнем 19-м вагоне, тот знает, что там сильно трясет и болтает из стороны в сторону. Вот мы где-то в 19-м вагоне поезда и будем. С другой стороны, перед каждой страной стоит этот вызов, - сказал тогда Леонид Федеорович.

Стали ли мы дауншифтерами, пожалуй, решать каждому из нас. Но уж точно в 2016-м большинству из нас пришлось пересмотреть свои расходы: где-то ужаться, от чего-то отказаться.

По данным Белстата, в октябре средняя зарплата белорусов составила $377.

По данным Белстата, в октябре средняя зарплата белорусов составила $377.

Фото: Дмитрий ЛАСЬКО

В том же интервью Леонид Федорович дал прогноз по зарплате:

- Если смотреть на традиционные наши возможности (машиностроение, химическая промышленность и т. д.), на мой взгляд, $300 - 350 долларов - это цена рабочей силы в Беларуси. Это нормальная зарплата для того, чтобы продукция была конкурентная.

По данным Белстата, в октябре средняя зарплата белорусов составила $377. Средняя зарплата в Минске - $528. В промышленности средний заработок за октябрь составил $409.

В ТЕМУ

Всемирный банк передумал и перенес восстановление нашей экономики на год

В начале нынешнего года эксперты Всемирного банка предсказывали, что белорусская экономика начнет восстанавливаться только в 2017-м. В 2016-м они прогнозировали небольшой спад - на 0,5% ВВП.

Однако в декабре 2016 года специалисты Всемирного банка скорректировали свои прогнозы. И во всем виноват плохой 2016-й. Его мы, по оценке ВБ, закончим с падением в 3% ВВП. На 2017-й нам прочат спад экономики на 1%, а ее восстановление откладывается теперь до 2018-го, когда ВВП должен вырасти на 0,3%.

Что ж, поживем-увидим.